築30年以上の社員寮を、新築のデザインアパートに。
「お手数取らせない」ところが気に入っています。

 

 

■家賃収入よりも税金が高額に！？

 

埼玉県川口市の120坪の土地に、ご自宅とアパートを新築されたＡ様。

 

「自身が経営する会社で働く若い人たちの社員寮を、と考えたのですが、古くなるといろいろと不都合が出てくる。漏電の危険性も出てきたりね。（社員以外には）積極的に借りる人を探すこともしていなかったので、空けばそのまま。まったくアクティブに（賃貸経営を）やったことはなかった。ですから近年は家賃収入よりも、固定資産税の方が上回ってくるくらいでした。」

 

そのような状況を改善しようとＡ様が税理士の方に持ちかけたことがきっかけとなり、ナミキに新しい住宅の施工・管理をおまかせいただくことになりました。

 

■多忙でも管理を委託できるから安心

 

Ａ様がご自宅の隣にお建てになられたのは、高収益仕様のデザインアパート「サンヴィアーレ」。現在は2階建ての6戸すべてを、ひとつの企業が借り上げています。

 

「こんなに素敵な建物なら、1部屋貸して欲しかったという親戚もいるくらいです。」と奥様もサンヴィアーレのデザインの良さにはご満悦の様子。

 

「施工から管理まですべてやってくれて、『お手数取らせない』ところがいい」とおっしゃってくださいます。